不動産売却の流れ| 快適な住まいと暮らしを【糸島地建】

1.売却の流れ  2.査定依頼  3.物件の確認・査定  4.媒介契約  5.売却活動  6.媒介活動の締結  7.引渡し準備  8.引渡し

 

ステップ1.売却のご相談

不動産売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。
専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。

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ステップ2.査定依頼

既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度、所有している不動産を査定してもらいましょう。

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ステップ3.物件の確認、査定

土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの  調査を基に不動産査定を実施します。

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ステップ4.媒介契約

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

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ステップ5.売却活動

物件周辺への徹底的な手まきチラシを実施します。
さらに、中広域への告知として、折込チラシ、SUUMOなどのインターネットを活用します。
その他、過去お問い合わせいただいた方へのご連絡など様々な方法で購入希望者を探します。 お問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

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ステップ6.媒介契約の締結

解購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

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ステップ7.引き渡し準備

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。
住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

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ステップ8.引き渡し

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。

 

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