売地 大野城市 南ケ丘５丁目 (水城駅) 住宅用地

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価格 2,670万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩38分
[バス利用可] バス5分 大野南小学校前 停歩4分
所在地 福岡県大野城市南ケ丘５丁目
土地面積 公簿 321.69㎡ 坪数 97.31坪 坪単価 27.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • マックスバリュ若草店
  • エフコープ生活協同組合 大野城店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス5分 大野南小学校前 停歩4分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩39分
    所在地 福岡県大野城市南ケ丘５丁目
    物件種目 売地
    価格 2,670万円 坪単価 27.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    建築条件無し！大野南小学校まで徒歩3分！閑静な住宅街！敷地面積約97坪のゆとりある広さで整形地なので、平屋プランや駐車複数スペース、お庭など

    様々な配置プランが可能です！土地の広さや条件によって建物プランの制限をされたくない！そんな方におすすめの物件です。
    南西側隣地との高低差が約３mあり、がけ条例のがけ上に該当する可能性があります。詳細な高さは現地にてご確認ください。
    土地面積 公簿 321.69㎡ 坪数 97.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北東6.7m 公道 接面15.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1023799792
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)糸島地建

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩25分
    住所：
    福岡県糸島市志摩師吉１０１　
    TEL：
    092-327-8855
    FAX：
    092-327-8856
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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